Asesoría energética en Pollença: una de cada seis viviendas es turística

El INE registra en Pollença, en mayo de 2026, 2.344 viviendas turísticas con 14.306 plazas: unas 6,1 plazas por vivienda. Las plazas equivalen al 80,3 % de los 17.807 habitantes del padrón de 2025.

Para quien gestiona una casa así, el recibo tiene dos vidas: temporada alta, con la casa llena y el aire encendido, y temporada baja, con el contador casi parado. La factura anual sale de combinar las dos, y ahí se gana o se pierde el dinero.

Alcúdia llega al 11,52 %, Ciutadella al 7,16 %, Sant Josep de sa Talaia al 5,94 % y Felanitx al 4,99 %. Palma, con 538 viviendas turísticas, se queda en el 0,29 %: Pollença tiene una proporción 59 veces mayor.

La vivienda mediana de Pollença gasta 3.191 kWh al año, 322 más que la mediana balear (2.869) y 995 más que la española (2.196). El 40,3 % de las casas pasa de 3.000 kWh, y 2.799 (20,3 %) superan los 5.000.

A la vez, 2.991 viviendas (21,7 %) figuran como vacías, frente al 16,2 % de Baleares. Es una mezcla propia de un municipio de costa: casas de mucho gasto, casas sin nadie y alquileres por semanas.

• 2.344 viviendas turísticas, el 17,02 % del parque.
• 5.548 viviendas por encima de 3.000 kWh, el 40,3 %.
• 2.991 viviendas vacías, el 21,7 %.

Para entender una oferta hay que pasarla a euros anuales. En la casa mediana, con 3.191 kWh, un céntimo de diferencia son 32 euros.

Pasan de 4.000 kWh 4.000 viviendas, el 29,0 % del parque, y en ellas un céntimo de más cuesta más de 40 euros al año. A cada escalón de gasto le corresponden un recuento y una proporción.

Sant Josep de sa Talaia marca 3.710 kWh, Santa Eulària des Riu 3.372, Pollença 3.191, Felanitx 3.014, Alcúdia 2.840, Ciutadella 2.730 y Manacor 2.714. Palma cierra la lista con 2.573.

En viviendas vacías, Pollença (21,7 %) queda cerca de Calvià (22,9 %) y de Sant Josep de sa Talaia (21,4 %); Alcúdia baja al 12,4 %.

En el reparto de 13.772 viviendas, el escalón que más pesa reúne a las viviendas vacías o casi sin uso, con el 23,6 %. Lo llamativo no es un tramo, sino que las tres colas pesan: casas vacías, casas de gran gasto y casas que se alquilan.

La vivienda mediana de Pollença gasta 3.191 kWh al año: unos 266 al mes y 8,7 al día. Con esa cifra se mide el peso de cada aparato.

A 2 h diarias, un radiador eléctrico de 2,0 kW consume 1.460 kWh en doce meses, el 45,8 % del gasto de la casa mediana. Cada céntimo del kWh añade 15 euros a esa pieza.

En un municipio con 2.344 viviendas turísticas, la revisión empieza por separar dos periodos: los meses de ocupación y los de casa parada. Se comparan las facturas de cada uno y se ve cuánto es energía y cuánto fijo.

Con esos números se decide la potencia para el pico real, se comprueba que el contrato no tenga permanencia y se estudia si una tarifa por franjas ayuda, porque los huéspedes suelen concentrar el uso a la hora de la comida, la cena y la noche.

Una vivienda turística de Pollença tiene de media 6,1 plazas. Con esa capacidad, el pico de uso sale de la suma de aire, cocina, termo y lavadoras funcionando a la vez, y la potencia contratada tiene que aguantarlo.

El maxímetro del contador y los recibos de julio y agosto dicen si la potencia actual sobra o falta. Si sobra, se baja y se ahorra fijo; si falta, se sube antes de que haya cortes con la casa llena.