Certificado energético en Madrid: gratis, pero sin buscador
La sede madrileña lo dice dos veces en la misma ficha: «No requiere el pago de tasas». Lo que la Comunidad de Madrid no ofrece es un buscador para comprobar un certificado concreto: publica el registro como datos abiertos, en ficheros por año.
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En la Comunidad de Madrid el registro lo crea la Orden de 14 de junio de 2013 (BOCM de 21 de junio) y el trámite para edificios existentes es la comunicación con referencia 62775 de la sede: «en plazo: permanente» y «no requiere el pago de tasas». No hay buscador público por dirección; el registro se publica como conjunto de datos abiertos con la calificación de los inmuebles inscritos. Los técnicos con domicilio fiscal en Madrid se acreditan por un procedimiento autonómico propio.
Lo que la sede y el portal fijan
Sin tasa, sin plazo de cierre y con dos rarezas madrileñas.
- Sin tasa, y lo dice dos veces«No requiere pago de tasas» en la cabecera y «Tasa: No requiere el pago de tasas» en la información. Es de las pocas comunidades gratuitas.
- Comunicación, no solicitudEl trámite está en «Comunicaciones y declaraciones»: se comunica el certificado y se obtiene justificante. No hay resolución que esperar.
- La visita, tres meses antes como muchoEl portal de consumo lo dice: «al menos una visita al inmueble, con una antelación máxima de tres meses antes de la emisión del certificado».
- Los técnicos madrileños se acreditan aparteEl MITECO lo aclara: los profesionales con domicilio fiscal en la Comunidad de Madrid tienen procedimiento autonómico propio, con posible desfase hasta aparecer en el registro estatal.
- El precio del certificado es libre«Cualquier técnico competente, que cobrará por su trabajo los correspondientes honorarios en un mercado libre.» El registro es gratis; el técnico no.
- Lo que no publica: plazo para inscribirLa ficha dice «permanente» y no fija un mes ni tres. No inventamos el plazo de otras comunidades.
Cómo comprobar un certificado aquí, sin buscador
No hay consulta por dirección. Estas son las vías que sí existen.
Pide el justificante de la comunicación
La inscripción es una comunicación a la sede. Quien la presentó tiene el justificante con fecha; es lo que acredita que está inscrito.
Comprueba el estado en la sede
La ficha 62775 tiene un apartado «Consultar estado» para quien presentó la solicitud. No sirve para un tercero.
Para datos masivos, el conjunto abierto
«Datos sobre la calificación energética de los inmuebles inscritos en el registro», descargables por año. Sirve a un administrador o a un comprador con paciencia, no para una consulta rápida.
Y lo que no vas a encontrar
Un buscador por dirección o referencia catastral como el de Andalucía, Aragón o Canarias. No lo hay en las páginas que leímos.
¿Lo miramos contigo?
Dinos qué papel tienes y te decimos si acredita la inscripción y qué falta para firmar. Gratis.
Escríbenos por WhatsApp↗o llama al 681 80 29 40El reparto en Madrid
Qué depende del Estado, qué de la Comunidad y qué del técnico.
| Asunto | De quién depende | Dónde se comprueba |
|---|---|---|
| Cuándo obliga el certificado | Estado · RD 390/2021 | BOE |
| Validez de diez años, cinco si es G | Estado · RD 390/2021 | BOE |
| Quién puede ser técnico competente | Estado · RD 659/2025 | BOE |
| Las multas y su cuantía | Estado · RDL 7/2015 | BOE |
| El registro, sin tasa | Comunidad · Orden de 14/06/2013 | Ficha 62775 de la sede |
| La acreditación de técnicos madrileños | Comunidad · procedimiento propio | Sede y MITECO |
| Los datos abiertos del registro | Comunidad · datos abiertos | datos.gob.es |
| Emitir el certificado y calcular la letra | El técnico competente | El propio certificado |
Las filas del Estado salen del BOE. Las madrileñas, de la ficha 62775 de sede.comunidad.madrid, del portal de consumo y de eficiencia energética de comunidad.madrid, de la página de técnico competente del MITECO y de la ficha del conjunto de datos en datos.gob.es, leídas el 6 de septiembre de 2026.
Lo que se repite en Madrid y lo que dice la sede
Tres ideas que se oyen al vender en la Comunidad de Madrid, frente a la ficha 62775 y el conjunto de datos abiertos.
- Registrar cuestaUna tasa
- Comprobar unoEn un buscador
- PlazoUn mes
- Registrar cuesta«No requiere el pago de tasas»
- Comprobar unoSolo datos abiertos por año
- Plazo«Permanente»
Leído el 6 de septiembre de 2026 en la ficha 62775 de sede.comunidad.madrid y en la ficha del conjunto de datos en datos.gob.es.
Tres errores con el registro madrileño
Aquí el error típico es de expectativas.
Buscar un buscador
No lo hay. El justificante de la comunicación es lo que prueba la inscripción.
Pide el justificantePagar una tasa que no existe
«No requiere el pago de tasas.» Si te la cobran, es del técnico, no de la Comunidad.
CeroDar por acreditado a un técnico por su domicilio fiscal
Madrid acredita aparte y el registro estatal puede ir con retraso. Pide la acreditación.
AcreditaciónY la luz de la vivienda
Si vendes o alquilas aquí, el cambio de titular y la potencia van juntos. Lo miramos con una factura.
Escríbenos por WhatsApp↗o llama al 681 80 29 40«La Comunidad no cobra por inscribir y no deja mirar por dirección. El papel que manda es el justificante de la comunicación.»
¿Te lo tramitamos nosotros?
Hacemos el papeleo completo y te avisamos en cada paso. No te cuesta nada: la comisión la paga la compañía.
Cómo se ha hecho esta página
Cómo se ha hecho esta página, por si quieres comprobarlo:
- Requisitos y plazos contrastados con la normativa y con lo que publica cada distribuidora en su propia web.
- Ningún importe sin fuente y fecha. Preferimos decir «depende de tu caso» antes que copiar una cifra que no hemos verificado.
- Si algo ha cambiado y aquí sigue viejo, avísanos y lo actualizamos.
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Lo que suele preguntar la gente
¿Cuánto cuesta registrar el certificado energético en Madrid?
Nada. La ficha 62775 de la sede dice «No requiere el pago de tasas». Leído el 6 de septiembre de 2026.
¿Hay plazo para inscribirlo?
La ficha dice «en plazo: permanente» y no fija un plazo desde la emisión.
¿Puedo consultar si un certificado está registrado?
No hay buscador público por dirección o referencia catastral. La Comunidad publica el registro como datos abiertos, por año. Para un inmueble concreto, pide el justificante de la comunicación.
¿Qué norma creó el registro?
La Orden de 14 de junio de 2013 del Consejero de Economía y Hacienda, publicada en el BOCM el 21 de junio de 2013.
¿Cómo se acreditan los técnicos en Madrid?
Por un procedimiento autonómico propio, como en la Comunitat Valenciana y el País Vasco. El MITECO avisa de que puede haber desfase hasta que aparezcan en el registro estatal.
¿Cambia la validez del certificado en Madrid?
No. Diez años, o cinco si es G, por el Real Decreto 390/2021.