Precio para reformar la instalación eléctrica por m²#
El precio por metro cuadrado ayuda a hacer una primera previsión. Dos pisos con la misma superficie pueden tener distinto número de habitaciones, enchufes, puntos de luz y recorridos de cable. El coste cambia si se reutilizan tubos o hay que abrir paredes.
Cronoshare publicó el 3 de enero de 2026 un ejemplo de reforma completa para un piso de 90 m² por 2.200–2.500 €. La conversión es directa: 2.200 € ÷ 90 m² = 24,44 €/m²; 2.500 € ÷ 90 m² = 27,78 €/m². Este cálculo convierte el ejemplo de esa página, no una tarifa oficial ni una oferta para tu dirección.
| Dato | Importe | Cómo leerlo |
|---|---|---|
| Superficie | 90 m² | Ejemplo de Cronoshare, fechado el 3 de enero de 2026 |
| Total | 2.200–2.500 € | Rango publicado para la reforma completa |
| Por m² | 24,44–27,78 €/m² | División del total entre 90 m² |
Habitissimo publica importes por superficie. Su página no presenta el mismo alcance detallado que el ejemplo de Cronoshare. Cada presupuesto puede contar tareas, acabados o documentos distintos. Lee el detalle antes de usar un número por m² para decidir.
Compara el alcance de cada referencia. La página de Cronoshare, fechada en enero de 2026, y la de precios de instalación eléctrica de Habitissimo se consultaron el 15/10/2026. El Reglamento electrotécnico para baja tensión establece requisitos técnicos y documentación, no precios de mercado.
Reforma completa de la instalación eléctrica y su alcance#
Antes de valorar una cifra, define qué entiendes por «reforma completa». Puede incluir desmontar cableado, colocar tubos nuevos, ordenar el cuadro, separar circuitos, cambiar mecanismos y añadir tomas. La reparación de paredes y pintura también puede formar parte, aunque a veces la asume el equipo general de la reforma.
La ITC-BT-25 describe los circuitos de una vivienda. Para electrificación básica recoge, entre otros, circuitos de iluminación, tomas generales y frigorífico, cocina y horno, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico, y tomas de baño y cocina. El diseño final depende del tamaño de la vivienda y de los aparatos previstos. Puedes leer una explicación general en la guía de la instalación eléctrica de una vivienda.
La oferta debería distinguir material y mano de obra. También debe indicar cuántos puntos nuevos se van a colocar. «Cambiar el cableado» puede cubrir solo los tramos existentes; una reforma con más tomas, un circuito adicional o nuevas canalizaciones tiene más mediciones. Pide que cada partida indique cantidad, unidad y precio.
Pregunta qué elementos del cuadro se conservan. El presupuesto debe describir qué elementos se conservan y cuáles se sustituyen. Si se añaden aparatos con mucha demanda, informa al instalador antes de que cierre el diseño para que compruebe la necesidad de circuitos o protecciones adicionales.
Cuánto cuesta reformar la instalación eléctrica y qué cambia el total#
La superficie es solo una parte del cálculo. También cuentan la forma de la vivienda, la distancia entre el cuadro y las estancias, el número de enchufes y luces, y cuántos circuitos hacen falta. Un piso compartimentado puede requerir más trazado que otro abierto con los mismos metros cuadrados.
El estado de las canalizaciones influye en las horas de trabajo. Si los tubos existentes se pueden aprovechar, el instalador puede pasar cable nuevo por ese recorrido. Si están obstruidos, rotos o no sirven para el diseño acordado, quizá haya que abrir rozas. Después hay que cerrar, alisar y pintar esas zonas; confirma qué profesional incluye esos trabajos.
El cuadro, las protecciones y la toma de tierra también modifican el importe. Aclara la marca o gama de los mecanismos cuando quieras comparar calidades. Si quieres añadir red de datos, iluminación especial, control domótico o previsión para un cargador, pide que aparezcan como extras separados. Así puedes decidir si los haces ahora o dejas la preinstalación prevista.
La ubicación y el acceso pueden alterar desplazamientos y tiempos. Un presupuesto remoto sin visita puede servir como orientación inicial, aunque no detecta tubos ocultos, cambios previos ni el estado real del cuadro. Para cerrar el precio, solicita una inspección y un documento que describa lo que se va a ejecutar.
Qué partidas pedir en el presupuesto eléctrico#
Una oferta clara separa el trabajo eléctrico de los acabados. Pide que indique cantidades, unidades y precios por partida. Si una partida no aplica, la empresa puede marcarla como excluida. Si todavía no se conoce el estado de las canalizaciones, pide que explique cómo se medirá cualquier trabajo adicional.
| Partida | Qué debe concretar |
|---|---|
| Puntos | Número y ubicación de enchufes, interruptores y luces |
| Circuitos | Cuáles se renuevan, se añaden o se conservan |
| Cuadro | Protecciones, montaje, etiquetado y pruebas |
| Canalización | Reutilización de tubos, tubos nuevos y rozas |
| Acabados | Tapado, enlucido y pintura incluidos o excluidos |
| Cierre | Verificaciones, certificado y trámite que corresponda |
Comprueba si el total incluye IVA, retirada de escombros y limpieza. También pregunta por el plazo, la forma de pago y la garantía del trabajo. Si los acabados los hará otra empresa, acuerda quién tapa cada roza y cuándo se hará para evitar duplicar costes.
Si aparece una incidencia al abrir una pared, pide una valoración. Solicita el precio antes de autorizar el extra. Deja por escrito el precio unitario, el motivo y el cambio de plazo. Es más fácil revisar un ajuste documentado que comparar después dos importes globales distintos.
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Cuándo conviene reformar una instalación eléctrica antigua#
La edad de la vivienda ayuda a decidir si conviene pedir una revisión. El diagnóstico determina el trabajo necesario. En un mismo piso puede haber partes reformadas y otras originales. Un profesional tiene que comprobar el cuadro, los conductores, las protecciones, la toma de tierra y el uso que haces de cada estancia.
Pide una revisión ante señales repetidas o deterioro visible. Si los automáticos saltan con frecuencia, hay enchufes o cables deteriorados, notas olor a quemado o la instalación no responde a los aparatos que quieres conectar. Si ves chispas, marcas oscuras o calentamiento, deja de usar ese punto y solicita asistencia cualificada. No abras el cuadro ni manipules conductores para intentar localizar la causa.
Al comprar una vivienda antigua, incluye una inspección eléctrica. El informe puede distinguir entre una avería localizada, una actualización del cuadro y un cambio de cableado más amplio. Esa diferencia evita presupuestar una reforma total cuando parte de la instalación se puede conservar en condiciones seguras y conforme al diseño aprobado.
El Reglamento electrotécnico establece requisitos para la instalación. La ITC-BT-25 trata los circuitos domésticos. Consulta el texto del reglamento en el BOE y nuestra guía sobre la instalación de una vivienda. Consultado el 15/10/2026.
Cómo se relacionan la instalación y la potencia contratada#
La potencia contratada y la capacidad de la instalación son datos relacionados. La primera aparece en el contrato de luz. La capacidad depende del cableado, las protecciones y el diseño eléctrico de la vivienda. Antes de pedir más potencia, comprueba cuál es la máxima admisible que consta en la documentación disponible.
Comunica al instalador qué equipos quieres usar a la vez. Si reformas la cocina o la calefacción, horno, placa, termo, climatización o cargador pueden cambiar el cálculo de demanda. El profesional valorará los circuitos, secciones y protecciones necesarios. El contrato se ajusta después, una vez sabes qué admite la instalación.
Comprueba qué documentación pide una subida de potencia. La comercializadora puede solicitar los datos del certificado o una actualización de la documentación si el límite actual no permite el cambio. Comprueba tu caso antes de contratar obras adicionales. En la guía para subir la potencia explicamos los costes regulados del trámite; el presupuesto del electricista va por separado.
Cuando acabe la reforma, revisa la potencia y el precio de tu contrato. La factura permite confirmar qué condiciones han quedado. La página de potencia contratada explica qué revisar en esas dos franjas y cómo comparar las condiciones comerciales.
Boletín eléctrico y documentación al terminar la reforma#
«Boletín eléctrico» es el nombre habitual del Certificado de Instalación Eléctrica (CIE). El Reglamento de baja tensión regula la documentación de las instalaciones y su puesta en servicio. El documento concreto y el trámite dependen del tipo de trabajo y de los requisitos aplicables en la comunidad autónoma.
Antes de aceptar, pide que la empresa indique qué documentos incluye. Confirma las verificaciones, el certificado, la memoria técnica o el proyecto cuando corresponda, y su presentación ante el órgano competente. El certificado identifica la instalación ejecutada y la empresa que se responsabiliza de ella. Comprueba que los datos de la vivienda, la potencia admisible y el alcance coincidan con lo contratado.
El cierre documental puede aparecer como partida aparte. Pide el concepto y el precio si se factura separado. Comprueba también qué cubre el certificado que ya tengas.
El boletín se refiere a la instalación; los derechos de acceso pertenecen al suministro. Consulta qué es el boletín eléctrico y cuándo hace falta para distinguir el CIE de los derechos del suministro. La empresa instaladora emite el Certificado de Instalación y presenta la documentación que corresponda; si se exige un proyecto, lo redacta y firma un técnico titulado competente. Los cargos de acceso de la luz son conceptos diferentes que pueden aparecer si además solicitas un alta o un cambio de potencia.
Cómo comparar tres presupuestos para reformar la electricidad#
Envía el mismo plano a cada profesional. Marca dónde quieres los enchufes, interruptores, luces y equipos fijos; indica qué aparatos habrá en cocina y baño. Si no tienes plano, prepara un listado por estancia. Así puedes comparar ofertas con un alcance parecido y detectar diferencias.
- Compara el mismo trabajo. Comprueba puntos, circuitos, cuadro, cableado y canalizaciones incluidos en cada oferta.
- Separa obra y electricidad. Mira si las rozas, el tapado y la pintura están incluidos o se cobran por otra empresa.
- Revisa el cierre. Confirma pruebas, documentación, IVA, retirada de residuos, garantía y plazo.
- Pide una revisión previa. Solicita visita para comprobar qué tubos pueden aprovecharse y qué imprevistos podrían cambiar el precio.
Una oferta más baja puede cubrir menos puntos o acabados. Una más alta puede incluir partidas que no aparecen en las demás. Pide una explicación antes de escoger y compara el importe total con impuestos junto con el precio por metro cuadrado.
Guarda los presupuestos y el certificado junto con la documentación de la vivienda.