Asesoría energética en Cuevas del Almanzora: 37 de cada 100 viviendas, vacías o de temporada

El Censo 2021 del INE registra 10.472 viviendas en Cuevas del Almanzora y 5.532 hogares: 189 viviendas por cada 100 hogares. Según su consumo eléctrico, 2.710 están vacías (25,9 %) y 1.207 son de uso esporádico (11,5 %). Juntas suman 3.917, el 37,4 % del parque y el puesto 30.º de 563.

Casas de temporada, herencias y segundas viviendas comparten problema: un contrato que factura todos los meses el término fijo aunque se abra unas semanas al año. El recibo de esas casas se gana quitando fijo, no bajando el kWh.

Vacías y esporádicas suman el 44,6 % de las viviendas en Vera, el 40,7 % en Mojácar, el 38,2 % en Pulpí, el 37,4 % en Cuevas del Almanzora, el 31,3 % en Huércal-Overa, el 28,2 % en Roquetas de Mar, el 17,8 % en Almería capital y el 13,1 % en El Ejido.

La vivienda mediana de Cuevas del Almanzora gasta 2.129 kWh al año, 204 menos que la mediana de Almería (2.333). Vera, con 1.384, gasta 745 kWh menos; Almería capital (2.490), El Ejido (2.462) y Huércal-Overa (2.438) gastan más.

El INE contaba en mayo de 2026 170 viviendas turísticas en Cuevas del Almanzora, con 847 plazas: el 1,62 % de las viviendas censadas, casi como Roquetas de Mar (1,67 %) y más que Almería capital (0,95 %), aunque lejos de Vera (5,59 %).

Los hogares son de tamaño medio: 1.499 de una persona (27,1 %), 569 de cinco o más (10,3 %). El gasto alto es minoritario: 2.434 casas, el 23,2 %, pasan de 3.000 kWh, frente al 33,7 % de Almería y el 36,5 % de El Ejido.

• 4.940 viviendas más que hogares, el 47,2 % del parque.
• 3.917 casas vacías o de uso esporádico, el 37,4 %.
• 170 viviendas turísticas registradas, con 847 plazas.

Para quien gasta como la vivienda mediana, 2.129 kWh, un céntimo del kWh vale 21 euros al año.

1.420 viviendas, el 13,6 % del total, superan los 4.000 kWh; para ellas un céntimo de más cuesta más de 40 euros al año. La tabla permite ver en qué tramo se apilan más viviendas.

En viviendas vacías, Cuevas del Almanzora (25,9 %) supera a Vera (24,7 %), Huércal-Overa (23,6 %) y Pulpí (22,9 %); Almería capital tiene el 9,9 % y El Ejido, el 4,3 %.

En viviendas por cada 100 hogares, Cuevas del Almanzora (189) iguala a Garrucha (189) y queda por debajo de Pulpí (239), Mojácar (287) y Vera (312). Almería capital solo tiene 133.

Sobre el total de 10.472 viviendas, el grupo con más casas son las viviendas vacías o casi sin uso, con el 30,2 %. Si se suman las de uso esporádico, las viviendas sin uso habitual llegan a 4.369, el 41,7 % del total.

La vivienda mediana de Cuevas del Almanzora gasta 2.129 kWh al año: unos 177 al mes y 5,8 al día. Con esa vara se mide cada aparato.

Si un termo eléctrico de 1,5 kW funciona 2 h diarias, suma 1.095 kWh anuales, el 51,4 % del consumo mediano. Por cada céntimo que suba el kWh, esa pieza cuesta 11 euros más.

Con 3.917 casas vacías o de uso esporádico, en Cuevas del Almanzora abundan los contratos que se usan unas semanas. Para ellos el orden de revisión es: potencia, permanencia y servicios añadidos; el precio del kWh, el último.

Si la casa se abre en verano y en Semana Santa, la potencia se puede dimensionar para esos picos y no para el resto del año. Y si nadie va a entrar en meses, la potencia mínima evita pagar de más.

Con 170 viviendas turísticas y 847 plazas, Cuevas del Almanzora vive en parte de huéspedes que llegan de golpe: aire, cocina y agua caliente a la vez. Ese pico decide la potencia mínima para no sufrir cortes en plena semana llena.

Fuera de temporada, sin embargo, la casa vuelve a ser un contrato parado. La revisión sirve para mirar los dos extremos: el pico de la semana llena y el fijo de los meses vacíos.