Asesoría energética en Sanxenxo: casi la mitad de las viviendas está vacía o se usa a temporadas

El Censo 2021 del INE clasifica como vacías 5.110 viviendas de Sanxenxo (28,7 %) y como de uso esporádico otras 2.913 (16,4 %): la mayor proporción de uso esporádico de los 17 municipios pontevedreses de más de 15.000 habitantes. Juntas son el 45,1 % del parque.

Un parque así tiene un ritmo propio: se llena en verano, en Semana Santa y en algunos fines de semana, y el resto del año espera. Su recibo es casi todo fijo, y sus contratos, casi todos, pensados para otra cosa.

La vivienda mediana de Sanxenxo gasta 1.896 kWh al año, menos que cualquiera de los grandes de las Rías Baixas: Pontevedra marca 2.280 (384 más), Vigo 2.400, Poio 2.724, Vilagarcía de Arousa 2.702, Nigrán 2.784, Marín 2.922, Cangas 2.976 y Moaña 3.291.

Moaña gasta 1,7 veces más que Sanxenxo, y la provincia entera (2.532 kWh), 636 más. Frente a España (2.196) sobran 300.

El INE registra 1.385 viviendas turísticas y 7.105 plazas (mayo de 2026): el 7,79 % del parque, la mayor proporción de los 17 municipios, y una plaza por cada dos habitantes y medio. Hay 270 viviendas por cada 100 hogares, también la cifra más alta.

Entre las casas que sí se usan a diario hay un grupo de gasto muy alto: 4.123 pasan de 3.000 kWh (23,2 %) y 646 de 10.000 (3,63 %). La mediana es baja porque la mayoría de las casas gasta poco.

• 5.110 viviendas vacías, el 28,7 %.
• 2.913 de uso esporádico, el 16,4 %.
• 1.385 viviendas turísticas, el 7,79 %.

Convertir una oferta en euros es sencillo: 1.896 kWh multiplicados por 0,01 dan 19 euros al año por cada céntimo que cambie el precio.

A partir de 4.000 kWh anuales la cuenta cambia: son 3.100 viviendas, el 17,4 %, y un céntimo pasa de los 40 euros. A cada nivel de gasto le corresponde un recuento de casas y una proporción.

Moaña marca 3.291 kWh, Cangas 2.976, Marín 2.922, Cambados 2.824, Nigrán 2.784, Poio 2.724, Vilagarcía de Arousa 2.702, Vigo 2.400, Pontevedra 2.280 y Sanxenxo 1.896.

En viviendas turísticas, Sanxenxo (1.385) supera a Poio (380), Cangas (338) y Pontevedra (270); Vigo tiene 1.119, pero con 144.293 viviendas en total.

Ordenadas las 17.787 viviendas por consumo, el grupo mayor son las viviendas vacías o casi sin uso, con el 36,3 %. El reparto tiene dos colas: la de las casas sin uso habitual, muy larga, y la de las de gasto alto, corta pero visible.

La vivienda que ocupa el centro de Sanxenxo gasta 1.896 kWh al año: unos 158 al mes y 5,2 al día. Con esa cifra se mide el peso de cada aparato.

Un radiador eléctrico de 2,0 kW que trabaje 2 h al día consume 1.460 kWh en un año: el 77,0 % de esa mediana. Un céntimo más en el kWh encarece solo esa pieza en 15 euros.

En un municipio con 8.023 viviendas sin uso habitual, la apertura y el cierre de temporada son la parte más importante del año eléctrico. Al abrir, se comprueba que la potencia aguanta aire, horno y termo a la vez.

Al cerrar, se baja la potencia, se quitan los servicios innecesarios y se apunta la lectura del contador. Con esos tres gestos se controla el fijo y se detecta cualquier consumo raro.

Cuando la casa se cierra, el consumo cae casi a cero, pero el recibo no. Sigue llegando el término de potencia, con el impuesto que lo acompaña, y cualquier servicio que se contratara en verano. Es el motivo por el que la mediana de Sanxenxo, 1.896 kWh, sale tan baja y el recibo anual, no tanto.

Cerrar bien la casa una vez al año, con la potencia mínima y sin extras, suele ahorrar más que cualquier cambio de compañía.