En Figueres, del anuncio responde quien lo publica
En Figueres se publican anuncios de venta y alquiler todos los días, y casi nadie sabe a quién alcanza la obligación de poner la calificación energética.
Asesoramiento independiente. Servicio gratuito.- Sin contraseñasNo pedimos claves de tu compañía
- Respuesta en 24 hCon tus números delante
- Sin compromisoSi ya estás bien, te lo decimos
- A quien publica A quién obliga Agencias, portales, vallas y prensa
- Muy grave Publicar sin respaldo Es el tramo más alto de sanción
- La del certificado La letra Sin redondeos
El artículo no habla del propietario
Es lo que sorprende al leerlo, y explica por qué las agencias lo piden con tanta insistencia.
El artículo 17.3 alcanza a toda persona física o jurídica que publique o permita la publicación de un anuncio de venta o alquiler: agencias, vallas, páginas web, portales inmobiliarios, catálogos y prensa.
Y publicar una calificación sin un certificado en vigor detrás es infracción muy grave, el tramo más alto.
El desarrollo está en esta página.
Qué comprobar antes de publicar
Tres cosas, y las tres protegen también a quien intermedia.
- Que exista certificado y esté registrado, no solo emitido.
- Que siga en vigor: con calificación G la validez es de cinco años, no de diez.
- Que la letra del anuncio sea la del certificado, sin redondeos optimistas.
Las sanciones y sus tramos están en la página de multas.
Y mientras tanto, la factura de la vivienda
En Figueres hay 26.611 puntos de suministro y 23.083 son de vivienda. El hogar medio consumió 9,4 kWh el 6 de agosto de 2026, exactamente la mediana de los municipios que medimos.
Es un perfil doméstico corriente, y en esos el orden que más rinde es el de siempre: primero la potencia contratada, después los servicios añadidos y por último el precio.
Hay además 1.000 suministros en el peaje 3.0 TD, de negocios con más de 15 kW.
Lo que encontramos una y otra vez en Figueres
En Figueres los tres que más repetimos aparecen al publicar, antes de que haya comprador.
Creer que la obligación es solo del dueño
Alcanza a toda persona que publique o permita la publicación del anuncio.
Responsabilidad compartidaPublicar con un certificado caducado
Con calificación G la validez es de cinco años, no de diez.
Infracción muy gravePoner una letra mejor que la real
La calificación del anuncio tiene que estar respaldada por el certificado.
El tramo más alto de sanciónCuánta potencia se necesita en Figueres
Sumar la potencia de todos los aparatos lleva siempre a contratar de más. Esto es lo que consume cada cosa mientras está funcionando.
| Tipo de vivienda | Cocina | Agua caliente | Potencia orientativa |
|---|---|---|---|
| Piso con calefacción de gas | Gas | Caldera de gas | 3,45 kW |
| Vivienda familiar | Vitro | Termo | 4,6 kW |
| Vivienda con inducción | Inducción | Termo | 5,75 kW |
| Unifamiliar con bomba de calor | Inducción | Bomba de calor | 6,9 kW o más |
Orientativo. El cálculo real depende de tus hábitos y de tu instalación.
La potencia en Figueres también tiene horario
En la tarifa 2.0 TD el término de potencia se factura en dos tramos, y el de valle es mucho más barato. Por eso se puede contratar más potencia en valle sin que la factura se dispare.
Valle · lo más barato Llano Punta · lo más caro
Tramos de lunes a viernes. Los fines de semana y los festivos nacionales son valle las 24 horas.
El centro, el ensanche y las afueras
En Figueres hay mucho movimiento inmobiliario y edificios de todas las épocas, con calificaciones muy distintas.
Centro histórico Edificio antiguo
Calificaciones bajas y certificados que caducan antes.
Ensanche Vivienda en bloque
Perfil doméstico justo en la mediana.
Afueras Vivienda dispersa
Más superficie y consumos algo mayores.
Antes de publicar un anuncio: comprueba que el certificado está registrado y en vigor. La obligación alcanza también a quien publica.
Cambiar de compañía en Figueres, paso a paso
Nos mandas la factura
Un PDF o una foto legible. Nada más.
La revisamos a mano
Concepto a concepto, no con un comparador automático.
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Que lo mire una persona
Roger revisa cada factura a mano. Si no hay nada que mejorar, te lo dirá igual.
Llamar al 681 80 29 40↗o escríbenos por WhatsApp«En Figueres el anuncio inmobiliario no es solo del propietario a efectos de esta norma: responde también quien lo publica o permite publicarlo.»
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Gratis, sin compromiso y con respuesta en 24 horas. Si ya estás bien, te lo diremos.
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Lo que suele preguntar la gente
¿A quién obliga poner la calificación en el anuncio?
A toda persona física o jurídica que publique o permita la publicación del anuncio: agencias, vallas, webs, portales inmobiliarios, catálogos y prensa.
¿Qué pasa si publico sin certificado?
Publicar una calificación sin un certificado en vigor detrás es infracción muy grave.
¿Desde cuándo hace falta?
Desde el primer día en que se publica el anuncio, no cuando aparece un interesado.
¿Cómo sé si sigue en vigor?
Mirando su fecha de registro y su calificación: con letra G la validez es de cinco años en vez de diez.
¿Qué exige Cataluña para dar de alta los suministros?
La cédula de habitabilidad del Decret 141/2012, que también se pide al transmitir la vivienda.