En Mijas cambia de manos mucha vivienda, y con ella los contratos.
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La norma es clara en lo primero: la distribuidora no cobra nada por poner el contrato de gas a tu nombre.
Y dice también cuándo eso deja de valer: si tu instalación de gas tiene más de veinte años, la verificación no es opcional, es obligatoria, y se cobra. Es la letra pequeña que convierte un trámite gratuito en uno con factura.
Conviene preguntar la edad de la instalación antes de firmar nada, sobre todo en vivienda de segunda mano.
Si el contrato está de baja, no hay titular que cambiar: lo que toca es un alta nueva, con lo que eso implica.
Pasa a menudo en viviendas que han estado mucho tiempo cerradas, que es justo el perfil de una parte del parque de Mijas.
El trámite entero está en esta página, y el alta y lo que cuesta según la comunidad, en la del alta de gas.
Para la luz el trámite es otro y va aparte: lo cuenta el cambio de titular de la luz.
El hogar medio del municipio consumió 13,1 kWh el 6 de agosto de 2026, muy por encima de la mediana de 9,4 de los municipios que medimos.
Salen además 0,76 contadores por habitante, ratio propio de un municipio con mucha vivienda que no se ocupa todo el año.
Y en esas viviendas el término de potencia se paga los 365 días, se use la casa o no. De los 72.621 puntos de suministro, 66.066 son de vivienda.
En Mijas los tres que más repetimos aparecen al comprar o heredar una casa que ya tenía suministros.
Con la instalación de más de veinte años la verificación es obligatoria y se cobra.
Una factura inesperadaSi está de baja no hay cambio: hay que dar de alta, y eso cuesta.
Un trámite distintoSe paga los 365 días, también los meses en que la casa está vacía.
Cientos de euros al añoSumar la potencia de todos los aparatos lleva siempre a contratar de más. Esto es lo que consume cada cosa mientras está funcionando.
| Tipo de vivienda | Cocina | Agua caliente | Potencia orientativa |
|---|---|---|---|
| Piso con cocina de gas | Gas | Termo | 3,45 kW |
| Vivienda con aire acondicionado | Vitro | Termo | 4,6 kW |
| Vivienda con inducción y aire | Inducción | Termo | 5,75 kW |
| Unifamiliar con piscina | Inducción | Bomba de calor | 6,9 kW o más |
En la tarifa 2.0 TD el término de potencia se factura en dos tramos, y el de valle es mucho más barato. Por eso se puede contratar más potencia en valle sin que la factura se dispare.
Valle · lo más barato Llano Punta · lo más caro
De lunes a viernes. Sábados, domingos y festivos nacionales: valle todo el día.
En Mijas conviven vivienda de todo el año y mucha vivienda de temporada, y las segundas son las que más veces cambian de titular.
Instalaciones más veteranas, donde la verificación aparece más.
Contratos que cambian de manos con frecuencia.
Consumos eléctricos muy por encima de la mediana.
Antes de firmar la compra: pregunta la edad de la instalación de gas y si el contrato está activo o de baja. De eso depende que el trámite sea gratis.
PDF o foto, que se lea.
Concepto a concepto, sin comparador automático.
Sin tecnicismos.
El cambio de potencia lo ejecuta la distribuidora desde su sistema, sin pisar tu casa.
«En Mijas la pregunta que más dinero ahorra al comprar una casa no es por el precio de la luz: es la edad de la instalación de gas y si el contrato sigue activo.»
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Roger revisa cada factura a mano. Si no hay nada que mejorar, te lo dirá igual.
Nada por norma: la distribuidora no cobra por poner el contrato a tu nombre.
Si tiene más de veinte años, la verificación no es opcional: es obligatoria y se cobra.
Entonces no hay cambio de titular posible. Lo que toca es un alta nueva.
No. Son dos trámites distintos, con empresas distintas y condiciones propias.
No. Andalucía la suprimió con el Decreto 283/1987 y la ley de vivienda vigente no condiciona el alta de suministros a ese documento.
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