Asesoría energética en Manilva: 4.929 viviendas vacías, el 27,4 % del parque

El Censo 2021 del INE cuenta 4.929 viviendas vacías en Manilva, por su consumo eléctrico. Sobre 17.998 viviendas son el 27,4 %. En la provincia de Málaga la cifra es del 15,3 % y en España, del 14,4 %: casi el doble.

Una casa vacía en el censo es una casa con un contador casi parado. Es lo que se ve en un municipio de costa con mucha segunda vivienda y muchas casas sin ocupar. Todas mantienen un contrato de luz que sigue cobrando el fijo aunque nadie lo use.

La vivienda mediana de Manilva gasta 1.879 kWh al año. Fuengirola marca 2.078, Estepona 2.350, Málaga 2.309, Ronda 2.449, Marbella 2.514 y Mijas 2.554. Manilva queda por debajo de todas menos de Fuengirola.

Frente a la provincia (2.352 kWh) faltan 473, y frente a España (2.196), 317. Con tantas casas casi sin uso, la mediana baja y lo que pesa en el recibo es el fijo.

Además de las 4.929 vacías, 2.450 viviendas (13,6 %) son de uso esporádico. El INE registra 1.246 viviendas turísticas y 5.686 plazas (mayo de 2026), el 6,92 % del parque, el doble que Málaga capital (3,17 %).

Hay 252 viviendas por cada 100 hogares, la mayor cifra de los municipios malagueños de más de 15.000 habitantes, y los hogares de una persona son el 31,6 % (España, 27,0 %). Solo 3.759 casas (20,9 %) pasan de 3.000 kWh.

• 4.929 viviendas vacías, el 27,4 %.
• 2.450 de uso esporádico, el 13,6 %.
• 1.246 viviendas turísticas, el 6,92 %.

Sirve de vara de medir: con 1.879 kWh al año, la diferencia entre dos ofertas separadas por un céntimo del kWh es de 19 euros al año.

2.183 viviendas (12,1 %) pasan de 4.000 kWh anuales, y a ese nivel cada céntimo del kWh cuesta más de 40 euros al año. La tabla enseña cuántas viviendas superan cada nivel y qué parte del parque son.

Mijas marca 2.554 kWh, Marbella 2.514, Ronda 2.449, Estepona 2.350, Málaga 2.309, Fuengirola 2.078 y Manilva 1.879.

En viviendas turísticas por cada cien del parque, Mijas (7,2), Marbella (6,97), Manilva (6,92) y Estepona (6,68) están casi a la par, muy por encima de Málaga capital (3,17).

De las 17.998 viviendas, el tramo más poblado corresponde a las viviendas vacías o casi sin uso, con el 32,0 %. El reparto se inclina hacia el consumo mínimo: la cola de las casas cerradas es la más larga de todas.

Una casa mediana de Manilva consume 1.879 kWh anuales, 157 de media al mes. Comparar un aparato con esa cifra dice más que leer los vatios de su etiqueta.

Con 2 h de uso al día, un radiador eléctrico de 2,0 kW gasta 1.460 kWh al año, es decir el 77,7 % de la casa mediana. Un céntimo de diferencia en el kWh le añade 15 euros.

En un municipio con 4.929 viviendas vacías y 2.450 de uso esporádico, cerrar la casa bien es una habilidad común. Se baja la potencia, se desconectan los aparatos que consumen en espera y se revisan los servicios contratados.

Si el cierre va a durar más de un año, se compara dejar la potencia mínima con dar de baja el suministro. La segunda opción ahorra el fijo, pero volver a activar la luz tiene sus trámites y su coste.

El INE registra 1.246 viviendas turísticas en Manilva. Una casa así alterna semanas de ocupación total con semanas de puertas cerradas, y su contrato tiene que aguantar las dos cosas a la vez.

Lo razonable es escoger la potencia por el pico de las semanas llenas, no por la media anual, y vigilar que ni el contrato ni los servicios añadidos tengan permanencia. Así, si la casa cambia de gestor o de uso, no hay penalización.