Asesoría energética en Tarifa: 1.886 viviendas turísticas, casi una de cada siete

El INE registra en Tarifa 1.886 viviendas turísticas y 9.156 plazas (mayo de 2026). El propio INE calcula que son el 13,87 % de las viviendas censadas. Con 18.613 habitantes en el padrón, hay casi una plaza turística por cada dos vecinos.

Una vivienda turística no se parece a un hogar. Se ocupa por rachas, con huéspedes que suben el aire o la calefacción a la vez y semanas en las que no entra nadie. El contrato que sirve para una familia todo el año rara vez sirve para eso.

En proporción, Tarifa (13,87 %) queda por debajo de Conil de la Frontera (15,22 %) y por encima de Vejer de la Frontera (9,39 %), Barbate (6,19 %), Chiclana (3,33 %) y Cádiz (2,6 %). Algeciras, con 132, casi no tiene.

Frente a esas cifras, la mediana de luz es baja: 1.626 kWh al año por vivienda, 606 menos que la provincia (2.232) y 570 menos que España (2.196). Muchas casas gastan poco, y lo que pesa en su factura es el fijo.

1.930 viviendas (14,2 %) figuran como vacías y 2.336 (17,2 %) como de uso esporádico, según su consumo eléctrico. Juntas son el 31,4 % del parque, frente al 20,7 % de la provincia.

Tarifa es además el municipio gaditano de más de 15.000 habitantes con mayor proporción de hogares de una persona: el 28,1 %, frente al 27,0 % de España. Hay 194 viviendas por cada 100 hogares.

• 1.886 viviendas turísticas, el 13,87 % del parque.
• 4.266 viviendas vacías o de uso esporádico, el 31,4 %.
• 2.478 viviendas de más de 3.000 kWh, solo el 18,2 %.

Una rebaja de un céntimo en el kWh ahorra 16 euros al año a la vivienda mediana, que consume 1.626 kWh, y una subida los cuesta.

Con 1.386 casas por encima de 4.000 kWh (10,2 %), una parte del parque maneja importes que ya se notan mes a mes. El recuento por niveles deja ver cuántos vecinos pagan más que tú.

Conil de la Frontera tiene 2.575 viviendas turísticas, Tarifa 1.886, Chiclana 1.637, Cádiz 1.471, Barbate 874 y Vejer 788.

En luz gastada, la mediana de Tarifa (1.626 kWh) es la más baja de la lista: Barbate marca 1.852, Cádiz 1.991, Conil 2.036, Vejer 2.179, Algeciras 2.261 y Chiclana 2.298.

En el reparto de 13.599 viviendas, el escalón que más pesa reúne a las que gastan de 751 a 2.000 kWh, con el 31,7 %. Dos colas se notan: la de las viviendas casi sin uso y la de las de gasto alto, que es corta.

Una casa mediana de Tarifa consume 1.626 kWh anuales, 136 de media al mes. Comparar un aparato con esa cifra dice más que leer los vatios de su etiqueta.

Con 0,5 h de uso al día, un horno eléctrico de 1,7 kW gasta 310 kWh al año, es decir el 19,1 % de la casa mediana. Un céntimo de diferencia en el kWh le añade 3 euros.

Con 1.886 viviendas turísticas, el calendario de la casa manda. Antes de abrir se comprueba la potencia frente al pico de ocupación, el importe del término fijo y que el contrato no tenga permanencia.

Al cerrar, se revisa lo contrario: bajar la potencia, quitar los extras que no se usan y ver si compensa más mantener el contrato o darlo de baja. Es una revisión de dos veces al año, no de una vez para siempre.

Entre las 1.886 viviendas turísticas de Tarifa hay muchas que pasan de un uso a otro: de residencia a alquiler, de alquiler a venta, de propietario a gestor. Cada cambio arrastra el contrato de luz tal como estaba.

Antes de cada paso se revisa el titular, la potencia y los servicios añadidos. Un cambio de titular bien hecho evita facturas a nombre de quien ya no está, y una potencia ajustada evita pagar por un uso que ya no existe.