En Terrassa la cédula te la piden dos veces
Cataluña es de las pocas comunidades donde la cédula de habitabilidad hace falta para dos cosas distintas: para alquilar o vender, y para dar de alta los suministros.
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- Se pide Al alquilar o vender Primera transmisión y las siguientes
- Se pide Al dar de alta la luz También agua, gas y telecomunicaciones
- No la pide Cambio de comercializadora No es un alta de suministro
Los dos momentos en que aparece
Conviene tenerlos separados en la cabeza, porque llegan en fechas distintas y quien la pide no es el mismo.
La Generalitat lo enumera así. La cédula hace falta para «transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús», tanto en la primera transmisión como en las siguientes, y para «donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis».
Es decir: aunque el piso ya esté alquilado y con la cédula presentada al firmar, cuando el inquilino vaya a poner la luz a su nombre se la van a volver a pedir.
No es que sean dos cédulas distintas, es la misma. Pero conviene tenerla localizada las dos veces, y no en un cajón de la anterior propiedad.
No todas las comunidades funcionan así
Vale la pena compararlo, porque mucha información que circula está escrita para otra comunidad y no encaja.
- Castilla y León no ata ningún documento de habitabilidad al contrato de luz; lo que condiciona es el arrendamiento, y solo en obra nueva reciente.
- Murcia hace lo contrario: la cédula condiciona el contrato de suministro y no distingue entre primera ocupación y las siguientes.
- Madrid, Euskadi y Andalucía la tienen suprimida.
Cataluña es de las que cubren los dos actos. Por eso aquí un piso heredado o comprado a un particular da más trabajo de papeles que en media España.
Terrassa: mucho piso y una industria que se fue
La ciudad tiene un parque de vivienda amplio y un pasado industrial que dejó instalaciones y locales por todas partes. De los 116.590 suministros, 102.693 son de vivienda.
En pisos de bloque con cocina y agua caliente de gas, el pico eléctrico es bajo y la potencia contratada suele venir heredada del contrato anterior. Es el ajuste que más veces recomendamos aquí.
Lo que encontramos una y otra vez en Terrassa
En Terrassa los tres que más repetimos mezclan los dos momentos en que se pide la cédula, y una potencia que nadie ha vuelto a mirar.
Creer que con presentarla al alquilar ya está
Hace falta otra vez al dar de alta los suministros. Conviene tener copia y no depender del propietario anterior.
Un alta paradaAplicar aquí la norma de otra comunidad
En Castilla y León la luz no depende de la cédula y en Madrid está suprimida. En Cataluña se pide para las dos cosas.
Trámites equivocadosHeredar la potencia del inquilino anterior
Al cambiar de titular casi nadie mira los kilovatios. En piso con gas suele sobrar un escalón.
Hasta 90 €/año de másCuánta potencia se necesita en Terrassa
Sumar la potencia de todos los aparatos lleva siempre a contratar de más. Esto es lo que consume cada cosa mientras está funcionando.
| Tipo de vivienda | Cocina | Agua caliente | Potencia orientativa |
|---|---|---|---|
| Piso con cocina de gas | Gas | Caldera de gas | 3,45 kW |
| Piso con termo eléctrico | Gas | Termo | 4,6 kW |
| Piso con inducción | Inducción | Termo | 5,75 kW |
| Unifamiliar con bomba de calor | Inducción | Bomba de calor | 6,9 kW o más |
Orientativo. El cálculo real depende de tus hábitos y de tu instalación.
La potencia en Terrassa también tiene horario
En la tarifa 2.0 TD el término de potencia se factura en dos tramos, y el de valle es mucho más barato. Por eso se puede contratar más potencia en valle sin que la factura se dispare.
Valle · lo más barato Llano Punta · lo más caro
Tramos de lunes a viernes. Los fines de semana y los festivos nacionales son valle las 24 horas.
El centre, els barris i les masies
En Terrassa lo que decide la potencia es si la cocina y el agua caliente son de gas o eléctricas, más que los metros de la vivienda.
Centre Edificio antiguo
Pisos con contratos veteranos. Es donde más potencia heredada encontramos.
Barris de bloc Vivienda en bloque
Con gas para cocina y agua caliente, el escalón bajo suele bastar.
Masies i unifamiliar Más superficie
Más aparatos a la vez y a veces bomba de calor. Aquí hay que calcularlo.
Si vas a alquilar o a comprar: pide copia de la cédula al firmar, no después. La vas a necesitar otra vez cuando pongas la luz a tu nombre.
Cambiar de compañía en Terrassa, paso a paso
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Un PDF o una foto legible. Nada más.
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De ejecutar el cambio de potencia se encarga la distribuidora, y lo hace a distancia.
Que lo mire una persona
Roger revisa cada factura a mano. Si no hay nada que mejorar, te lo dirá igual.
Llamar al 681 80 29 40↗o escríbenos por WhatsApp«En Terrassa mucha gente presenta la cédula al firmar el alquiler y se queda sin copia. Cuando va a poner la luz a su nombre, se la piden otra vez y ya no la tiene.»
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156 ciudades con página propia, cada una con los datos que hemos podido verificar de esa ciudad.
Lo que suele preguntar la gente
¿Para qué hace falta la cédula en Cataluña?
Para transmitir una vivienda en venta, alquiler o cesión de uso, tanto en la primera transmisión como en las siguientes, y para darse de alta de los servicios de agua, electricidad, gas y telecomunicaciones.
Ya la presenté al alquilar, ¿me la van a pedir otra vez?
Sí, al dar de alta los suministros. Es la misma cédula, pero conviene tener copia propia y no depender de la anterior propiedad.
¿Me la piden para cambiar de compañía de luz?
No. Cambiar de comercializadora no es un alta de suministro, así que ese trámite no la exige.
¿En todas las comunidades funciona igual?
No. En Castilla y León condiciona el alquiler pero no el contrato de luz; en Murcia al revés; y en Madrid, Euskadi o Andalucía está suprimida.
¿Cuánta potencia necesito en un piso de Terrassa?
Con cocina y agua caliente de gas, 3,45 o 4,6 kW suelen bastar. Si has pasado a inducción, el pico sube y conviene recalcularlo.